משכנתא מחיר למשתכן היא סוג של הלוואה המאפשרת למשתכן לקבל הלוואה לרכישת נכס נדל"ן בתנאים ספציפיים שקשורים למחיר הנכס. בעקבות זאת, תנאי ההלוואה נקבעים לפי מחיר הנכס ולא לפי רווחי הלווה.
המשכנתא מחיר למשתכן מתאימה לאלו המעוניינים לרכוש נכס נדל"ן אך אינם זמינים לשלם דמי השכרה רגילים ומעדיפים להתחייב לתשלום יציב על פי מחיר הנכס ולא על פי תנאי ההלוואה בלבד.
היתרונות של משכנתא מחיר למשתכן כוללים את היכולת לרכוש נכס נדל"ן ללא צורך בתשלום עצמי גדול, ולנהל תקציב קבוע ומובטח לאורך כל תקופת ההלוואה.
לפני קבלת משכנתא מחיר למשתכן, חשוב לבצע בדיקה רצינית של מחיר הנכס, ולוודא כי המחיר מתאים לשווי השוק ולמחירי הנכסים המקבילים באזור.
משכנתא מחיר למשתכן עשויה להיות חסרת סיכון גבוה יחסית עבור הלווה, אך עשויה להיות מוגבלת בתנאים ובסכומים מקסימליים שניתן לקבל.
לקבלת משכנתא מחיר למשתכן, נדרשת ערכאה מקצועית שתאמת את מחיר הנכס, והתאמה קפדנית לתנאי הלוואה המתאימים לצרכי הלקוח.
